宿迁零距离

 0527-88888869

房产消费一站式服务平台

竭诚为您服务
当前位置: 宿迁房产 > 宿迁房产资讯 > 笑侃房产 > 资讯详情页

重磅!泗阳农房改善惠民政策出台

发布于2019-08-24

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

2018年9月30日以来,泗阳县先后出台了《泗阳县加快改善农民群众住房条件推进城乡融合发展三年行动计划(2018-2020年)》(泗政发〔2018〕80号)、《泗阳县2019年度改善农民群众住房条件实施方案》(泗农房办〔2019〕1号)等系列文件。文件明确了农房自愿搬迁补助、宅基地自愿有偿退出补助、搬迁户进城入镇购房补贴、购买县城区安置房贴息等政策。

搬迁保障政策

(一)宅基地腾退政策

1.宅基地退出补助:搬迁农户凡自愿退出宅基地的,宅基地面积按1.6万元/亩补助,不足1亩的补足1.6万元,超过1亩的按比例补助。

2.奖励补助:搬迁农户签订《自愿退出宅基地协议》后10日内退出宅基地的,再给予农户1万元/户奖励。

(二)搬迁过渡补助政策

为维护群众利益,妥善做好搬迁农户过渡期间临时安置工作,给予搬迁过渡补助1万元/户,搬迁户无论是否退出宅基地均享受此政策。

(三)办理流程

(1)房屋搬迁补助:农户自愿申请-村居审核-丈量、公示-签订“农民住房条件改善自愿搬迁协议书”-乡镇(街道)拨款(如果选择安置房安置的,按照安置房政策办理)

(2)宅基地退出补助:农户自愿申请-村居审核-村居公示-签订“农村宅基地自愿有偿退出协议”-乡镇(街道)初审-县自然资源局审核-县财政拨款至乡镇(街道)-乡镇(街道)拨款至农户

(3)搬迁过渡补助:农户自愿申请-村居初审-乡镇(街道)自然资源所复审-乡镇(街道)政府复核-县自然资源局审核-县财政拨款至乡镇(街道)-乡镇(街道)拨款至农户。

二、搬迁农户进城购买商品房补贴政策

1.补贴标准:

①补贴最高标准8万元(以“房票”形式补贴)。搬迁农户享受1万元安家补贴+10%购房补贴。适用时间:为2018年9月30日起至2019年3月15日之间签订房屋搬迁协议;要求先签订搬迁协议并领取“房票”,后购买商品房。

②补贴最高标准10万元(以“房票”形式补贴)。搬迁农户享受1万元安家补贴+13%购房补贴。适用时间:为2019年3月16日起签订房屋搬迁协议;要求先签订搬迁协议并领取“房票”,后购买商品房。

2.“房票”签发:

搬迁农户放弃实物安置,进县城区购买新建商品住房的,乡镇签发进城购置商品房“房票”,“房票”实行记名、可挂失,仅可向祖父母、父母、配偶、子女、孙子女等直系亲属转让。一份“房票”只可以享受一次。

3.房票办理流程

①制定“房票”。由财政局制定(包括持有人姓名、原房屋地址、面积、搬迁补助金额、身份证号码、房票编号、签发日期、最高限额、经办人签章、乡镇(街道)签章等)。

②领用“房票”。乡镇(街道)领用“房票”,在放弃实物安置的搬迁户与所在乡镇(街道)签订搬迁协议时开具。“房票”使用期限为签发之日起满二年止(即签发之日到购房时间),过期作废。

③使用“房票”。搬迁户携带“房票”、搬迁协议、购房合同、购房全款发票、契税完税凭证、身份证、户口本、一折通、亲属证明材料等到行政服务中心办理。以上材料需要原件及复印件各一份。

④审核“房票”。农房办审核搬迁户购房资格、房票真伪、购房总价、补贴金额(保留到元,元以下全部忽略不计),并录入系统。农房办会财政局于每月20日前将审核通过搬迁户购房补贴金额报县政府批准。

4.商品房界定:

商品房指新建普通商品住房(建筑面积限制在144(含)平方米及以下),不含二手房、自建房、小产权房、各类政策性住房(如:限价商品房、产权调换房、安置房等)、商业用房、办公用房、别墅等;所购商品房四至范围为东至S267,南至S347,西至S245,北至S325。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

分享到:
热门团购
中粮•凤巢农产品智慧广场价格待定

楼盘特惠

中粮•凤巢农产品智慧广场
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠