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12月宿迁房产成交量月报:成交总量与房价均上涨,均价9755元/㎡

发布于2020-01-07

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宿迁房产月报(12月2日-12月31日)

周六日除外


商品房12月成交总套数:2086套,成交面积:195342.12m²,环比增长38.7%

二手房11月成交总套数:1041套,成交面积:103878.27m²,环比增长10.7%

共计成交3127套,成交面积228469.09m²,环比增长28.1%


成交数据

12月成交量表


12月成交量走势图


成交分析


1、本月成交量总体呈上升趋势,打破11月成交量连续下滑,市场低迷状态。其中新房,从第2周开始成交量有所上涨;二手房,成交量成交量上涨幅度不明显,整体交易趋势趋于稳定。


2、12月商品房热销楼盘:宿迁恒大悦澜湾花园(楼盘详情户型图相册地图0527-81228666)(493套) ;名仕雅苑(323套)。


3、11月二手房热销楼盘:苏苑花园(18套);义务商贸城(22套);雅蓝国际花园(8套)。


新房12月区域销售统计



1、本月新房住宅各区共计成交1328套。其中,宿城新区成交458套,市府新区成交1套,经开区成交188套,湖滨新区成交189套,洋河新区成交49套,宿城新区成交最多458套;


2、宿城新区,在所有新房销售类型中总体销量最多;经开区商业房本月成交量领先;


3、从区域成交占比来看,宿城新区占总体35%占比最大,其次是老城区25%,经开区24%,两者占比相对平衡。市府新区占比最少0%。


二手房12月区域销售统计



1、本月二手房住宅各区共计成交818套。其中,经开区成交36套,洋河新区成交2套;市府新区、老城区、湖滨新区均成交0套,宿城新区成交最多780套;


2、宿城新区,在所有二手房销售类型中成交量均领先;


3、从区域成交量占比来看,宿城新区几乎“垄断市场”,占比93%;经开区只占5%。


新房住宅交易月走势图


二手房住宅交易月走势图


房价分析


12月均价9,755 元/㎡ 环比 +2.17%


宿城区:10009元/㎡

沭阳县:9095元/㎡

宿豫区:8595元/㎡

泗阳县:7426元/㎡

泗洪县:6911元/㎡


本月总体成交量上涨,房价也略涨。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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